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酷游官网_揭秘!新加坡有史以来,卖得最贵的6个组屋都在这里!

2021-05-29 05:37:07 日本武藤萬能繪圖機 酷游官网_揭秘!新加坡有史以来,卖得最贵的6个组屋都在这里!

本文摘要:很多人都听说了,新加坡去年楼市火热,2020年一共卖出了82套“天价组屋”!创下了历史新高~(图源:海峡时报)今年年初又有好几宗交易,热度丝毫不减!什么是“天价组屋”呢?

很多人都听说了,新加坡去年楼市火热,2020年一共卖出了82套“天价组屋”!创下了历史新高~(图源:海峡时报)今年年初又有好几宗交易,热度丝毫不减!什么是“天价组屋”呢?一般大家默认转售价超过100万新币的组屋就算天价了。毕竟HDB属于新加坡的公共住房,预售的时候价格受到政府严格管控,一般不会很高。来源:CNA但是当组屋住满5年之后,就可以放到市场上作为二手组屋转售。这时候价格就跟着市场走了,一些地段好的组屋相比预售时候,价格就会大幅增长。

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我们来看看新加坡有史以来转手价格最高的6套HDB都在哪里,长什么样子?(图源:海峡时报)从上面这张表上看,前三名都被新加坡最牛组屋达士岭给包揽了。01第一名:达士岭5房式43层至45层之间面积:107平方米售价:1,258,000新币02第二名:达士岭5房式49层至51层之间面积:105平方米售价:1,248,000新币03第三名:达士岭5房式40层至42层之间面积:107平方米售价:1,232,000新币新加坡的第一牛组屋,目测就是达士岭没跑了。

自建成以后,源源不断地有各种光环加身。来源:uppmarketsg2005年,新加坡国父李光耀亲自为它奠基,位于新加坡最市中心的位置。高层有海景,又有繁华的CBD景色。来源:[email protected]难怪排名前三的天价组屋都出自这里,这个排名不会让人感觉意外。

我们再看其他的最贵组屋在哪里?04第四名:Natura loft碧山5房式DBSS25层至27层之间面积:120平方米售价:1,218,888新币05第五名:Natura loft碧山5房式DBSS25层至27层之间面积:120平方米售价:1,210,000新币第四和第五名都来自同一个项目碧山怡然阁(Natura Loft),他们属于私人组屋DBSS。虽然也被归为组屋,但是DBSS在布局上非常接近私人公寓。据说这两个天价组屋单位南北朝向、没有夕照,室内空间宽敞,窗外景观也非常好,甚至能眺望到滨海湾金沙。顺便一说怡然阁五房式单位在2008年推出时,售价为60万元到73万9000元。

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这个升值幅度非常不错!另外排名第六的天价组屋比较特别,只有66年产权了,但是面积多达154平方米。它是那种双层HDB公寓 Excutive Masionatte。06第六名:武吉知马双层式单位13层至15层之间面积:154平方米售价:1,210,000新币最近新加坡这种双层组屋,越来越走俏。

首宗成交是在2012年7月,皇后镇美龄街149号150平方米的双层组屋。三个月后,即2012年10月,位于碧山街194号13座的163平方米双层组屋以101万元售出。(示意图)根据房地产门户网站SRX提供的数据,截至上个月,新加坡已经有338宗此类交易。

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总的来说新加坡的天价组屋,贵有贵的道理,要么特别大,要么地段风景特别好。有人统计添加组屋所在的热点项目,以后大家买房可以多买这些地区(图源:edgeprop)分别有市中心、文庆、碧山、武吉知马、金文泰和女皇镇。

从数量上统计,自然还是市中心的天价组屋最多,其次是碧山。(图源:海峡时报)买这些地方的新组屋,等5年之后转售,应该都可以妥妥赚一笔~=== The END (回页顶) ===。


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